COMUNIDAD EN EL
CORAZÓN DE GUANACASTE,
AL ALCANCE DE TODOS
Casas desde ¢45.5 millones en el corazón de Santa Cruz. Una comunidad moderna con seguridad, espacios amplios y todo lo que necesitás cerca.
DESDE ¢45,500,000
Invertí en Tibás, donde la demanda nunca para.
Un proyecto residencial completo, construido y listo para producir. Apartamentos con entrega inmediata, financiamiento bancario preaprobado y rentabilidad aproximada del 7% anual.
Desde $132,000
CASAS DE
2 y 3 hab.
CUOTA MENSUAL DESDE
¢282,000/mes
CASAS DESDE
¢45,500,000
1 y 2
HABITACIONES
100%
DEL FINANCIAMIENTO
$860 /mes
CUOTA DESDE
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
TODO LO QUE NECESITÁS Y MÁS,
A SOLO MINUTOS
A dos minutos del parque central de Santa Cruz, con acceso inmediato a servicios, comercios, escuelas y hospitales. Y a pocos minutos de las mejores playas del país.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A 10 minutos de todo
lo que necesitás
San Juan de Tibás: una zona tranquila, segura y conectada a todo lo que importa. Sin tráfico. Sin distancias.
Hospitales a minutos
Universidades cercanas
Conexión total
Zona segura
POR QUÉ NIMBU
NIMBU ES DIFERENTE.
TE EXPLICAMOS POR QUÉ.
1.
Precios accesibles
Casas desde ¢45.5M con opciones de bono de vivienda para quienes califican. Las cuotas mensuales más bajas del mercado en Guanacaste.
2.
Condominio con seguridad
Desarrollo privado tipo condominio con control de acceso y seguridad. Un entorno pensado para vivir tranquilo, solo o en familia.
3.
Alta demanda de alquiler
Lotes de 270 m² con espacio real para vivir. Patios grandes que permiten crecer, construir o simplemente disfrutar del espacio que merecés.
4.
Plusvalía garantizada
Santa Cruz es la zona de mayor crecimiento en Guanacaste. Invertir hoy significa aprovechar los precios actuales antes del desarrollo total de la zona.
5.
Ubicación estratégica
A pocos minutos de supermercados, escuelas, hospitales, universidades y comercios. Y a media hora de las playas más reconocidas del Pacífico Norte.
6.
Comunidad integrada
No es solo una casa. Es un desarrollo completo con áreas comerciales, zonas verdes y servicios. Todo dentro de un mismo proyecto pensado para vivir bien.
VENTAJAS DE INVERSIÓN
¿Por qué invertir en Viva Tibás?
Un proyecto listo para producir, con avalúos favorables, alta demanda de alquiler y sin riesgo de construcción.
1. RENTABILIDAD
Rendimiento probado
Rentabilidad de alquiler aproximada del 7% anual. Flujo de caja desde el primer mes.
2. FINANCIAMIENTO
Preaprobado por bancos
Avalúos favorables con múltiples entidades bancarias. Acceso a financiamiento al 100% .
3. UBICACIÓN
Alta demanda de alquiler
Zona con demanda constante: profesionales de la salud, universitarios y trabajadores del GAM.
4. ENTREGA INMEDIATA
Listos para entrega
La torre ya está construida. Podés verla, tocarla y empezar a rentarla desde el día del traspaso.
5. RENTA A LARGO PLAZO
Sin airbnb = estabiliadad
El proyecto está diseñado para rentas a largo plazo. Menor rotación, inquilinos estables y menor riesgo.
6. ACABADOS PREMIUM
Producto de calidad
Buenos acabados, distribución funcional y amenidades completas. Los inquilinos no se van.
ASESORÍA CREDITICIA
NOSOTROS TE ASESORAMOS EN
CADA PASO
No navegás el proceso bancario solo. Nuestro equipo de asesoría crediticia te acompaña de inicio a fin: pre-calificación, documentación, trámites y seguimiento.
₡9M
BONO DE VIVIENDA
MÁXIMO DISPONIBLE
Si ganás menos de ₡1.9M/mes, podés calificar para bono de vivienda de hasta ₡9 millones. Nuestros asesores te dicen si aplicás.
CUOTAS DESDE
$860 USD / mes
* Cuota sujeta a condiciones de financiamiento bancario
FINANCIAMIENTO
Así de fácil es financiar tu inversión.
Financiamiento preaprobado por 6 bancos. Sin complicaciones, sin vueltas. Solo agendás tu visita y nosotros te guiamos en todo el proceso.
100%
FINANCIAMIENTO DISPONIBLE
Financiamiento al 100% disponible con entidades bancarias preaprobadas. Consultá las condiciones directamente con nosotros.
CUOTAS DESDE
$860 USD / mes
* Cuota sujeta a condiciones de financiamiento bancario
MODELOS DE CASAS
ENCONTRÁ LA CASA QUE
SE AJUSTE A VOS
CASA TARÚ
DESDE
¢45,500,000
Habitaciones: 2
Lote: 270 m²
Construcción: 83 m²
Características:
- Parqueo techado para 2 vehículos
- 1 baño
- Diseño funcional
- Modelo más accesible del proyecto
CASA NARIME
DESDE
¢58,000,000
Habitaciones: 2
Lote: 270 m²
Construcción: 110 m²
Características:
- Parqueo techado para 2 vehículos
- 1 baño
- 1 terraza
- Mayor amplitud interior
CASA NACÚ
DESDE
¢65,500,000
Habitaciones: 3
Lote: 270 m²
Construcción: 131 m²
Características:
- Parqueo techado para 2 vehículos
- 2 baños
- 1 terraza
- Modelo familiar premium
ESPACIOS CON
ROPÓSITO, EN EL
LUGAR CORRECTO.
Tres modelos con distribuciones eficientes, parqueo techado para dos vehículos y lotes de 270 m² con patio. Sin áreas muertas, sin espacio desperdiciado — solo lo que necesitás, bien resuelto.
PROYECTO
MÁS QUE UN CONDOMINIO:
UNA COMUNIDAD COMPLETA
Nimbu es un desarrollo de uso mixto de 320 hectáreas. No solo vas a comprar una casa: vas a ser parte de una comunidad con todo lo necesario dentro.
CASAS RESIDENCIALES
Tu espacio, a la medida
Casas de 2 y 3 habitaciones con lotes de 270 m², parqueo techado y patio amplio. Tres modelos disponibles desde ¢45.5 millones, con opciones de financiamiento bancario y bono de vivienda.
QUINTAS
Más espacio, más posibilidades.
Para quienes buscan un lote de mayor dimensión dentro del condominio. Las quintas ofrecen espacio adicional para proyectos propios, sin salir de la seguridad y comunidad de Nimbu.
ÁREAS COMERCIALES
Todo lo que necesitás, adentro.
El desarrollo incluye zonas comerciales integradas al condominio. Servicios, comercios y negocios dentro del mismo proyecto — porque una comunidad completa no depende de salir para resolver el día a día.
ESTILOS DE APARTAMENTO
Elegí la unidad que más se adapta
a tus necesidades
1 HABITACIÓN
Precio desde
$132,000
CUOTA DESDE $860 /mes
1 parqueo subterráneo incluido
Perfecto para personas que se trasladan por estudios/trabajo
2 HABITACIÓN
Precio desde
$174,000
CUOTA DESDE $1,100 /mes
1 parqueo subterráneo incluido
Ideal para familias e inversores
AMENIDADES PREMIUM
Amenidades y áreas sociales
Amenidades pensadas para facilitar el día a día de tus inquilinos, aumentar el valor percibido de tu inversión y retener a largo plazo.
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¿LISTO PARA CONOCER EL PROYECTO?
La mejor manera de conocer Nimbu es verlo en persona. Agendá tu visita y te mostramos la casa modelo, el condominio y te resolvemos todas las dudas.
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Vení a conocer tu
próxima inversión
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